Robert Fico: Hľadajme cesty, ako urýchliť výstavbu ďalších nájomných bytov
Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania dnes zorganizovala odbornú konferenciu o projektovaní pre štátom podporované nájomné bývanie.
Systém štátom podporovaného nájomného bývania tvoria tri prvky. „Sú tu súkromní investori, u nich máme peniaze a schopnosť projekty realizovať. Sú tu samosprávy, ktoré sú pripravené poskytovať územia a vytvárať legislatívne konania, ktoré sú nevyhnutné na realizáciu takýchto projektov, a potom je tu štát, ktorý má predstavovať a ponúkať zmysluplný finančný, ekonomický a legislatívny rámec,“ uviedol vo svojom príhovore predseda vlády SR Robert Fico. Sprostredkovateľom medzi základnými prvkami systému je samotná Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania.
Cieľom dnešnej konferencie je nájsť cestu, ako zefektívniť a urýchliť procesy výstavby nájomných bytov. Robert Fico avizoval, že vláda je pripravená robiť legislatívne zmeny v prípade, ak o to odborníci požiadajú.
Do systému štátom podporovaného nájomného bývania je zapojených už 7 veľkých investičných partnerov a kapacita bytov narastá. Aktuálne systém využívajú stovky nájomníkov, odovzdané boli byty v Bratislave či v Žiline a pripravujú sa ďalšie na východnom Slovensku.
Napriek tomu, že ľudia na Slovensku sú zvyknutí nehnuteľnosť vlastniť, vlastné bývanie je čoraz menej dostupné.
„Projekt štátom podporovaného nájomného bývania je víťazným pre všetkých,“ podčiarkol predseda vlády. „Je to projekt, ktorý je zaujímavý pre súkromných investorov vďaka tomu, že sme ho zarámcovali v spolupráci s Európskou komisiou a poskytli sme investorom obrovskú výhodu predovšetkým v zníženej sadzbe DPH. Je určite výhodný pre mestá, obce, samosprávy, pretože cítia povinnosť vytvárať pre svojich občanov dobré príležitosti pre nájomné bývanie. A pochopiteľne je víťazným aj pre štát, pretože štát si plní svoju sociálnu funkciu a robí všetko pre to, aby počet nájomných bytov narastal,“ spresnil.
Premiér Robert Fico ďalej zdôraznil, že byty v tomto systéme nie sú sociálne. Sú to štandardné nájomné byty, ktoré však vďaka nastaveným parametrom poskytujú nižšie nájomné, aké je na bežnom trhu. „Chceme, aby tieto byty boli natoľko atraktívne a boli tak k dispozícii, že ľudia dajú prednosť tomu stráviť život v nájomnom bývaní ako kupovať vlastnú nehnuteľnosť,“ skonštatoval Robert Fico. Dostupné nájomné bývanie má totiž výhodu v tom, že človek nie je vlastníctvom nehnuteľnosti viazaný na jednu lokalitu a stáva sa viac flexibilným napríklad aj na trhu práce.
Predseda vlády v príhovore spomenul aj systém nájomného bývania, ktorý desaťročia rozvíjajú v Rakúsku, konkrétne vo Viedni. V tejto súvislosti požiadal samosprávy a investorov, aby pri výstavbe nájomných bytov nebrali do úvahy len ich počet. „Tie byty musia byť zasadené do nejakého prostredia. Chceme vytvárať celky, ktoré budú dobre vyzerať. Chceme, aby tam boli všetky prvky, ktoré patria ku kultúrnemu a kvalitnému bývaniu,“ uzavrel.